Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 984 €/m²
−8,6 % sur un an · −12,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Médard-d'Eyrans à 2 984 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,6 % sur un an (−12,9 % depuis 2021). C’est 4,2 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Saint-Médard-d'Eyrans | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 427 € (37 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 3 534 € (40 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 3 387 € (29 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 3 265 € (20 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 2 984 € (24 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 427 €/m² · 37 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 534 €/m² · 40 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 387 €/m² · 29 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 265 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 984 €/m² · 24 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Médard-d'Eyrans en 2025 est de 2 984 € le m², sur 24 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 427 € à 2 984 €, soit −12,9 %. Sur la dernière année : −8,6 %.
- Saint-Médard-d'Eyrans : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Médard-d'Eyrans est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.