Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 026 €/m²
−0,3 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
appartements · 2025
4 240 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Michel-Chef-Chef à 4 026 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,3 % sur un an (+9,9 % depuis 2021). C’est 40,6 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Saint-Michel-Chef-Chef | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 662 € (134 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 4 115 € (120 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 4 313 € (104 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 4 039 € (103 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 4 026 € (114 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 124 €/m² · 35 ventes | 3 662 €/m² · 134 ventes |
| 2022 | 4 433 €/m² · 37 ventes | 4 115 €/m² · 120 ventes |
| 2023 | 3 832 €/m² · 27 ventes | 4 313 €/m² · 104 ventes |
| 2024 | 4 338 €/m² · 25 ventes | 4 039 €/m² · 103 ventes |
| 2025 | 4 240 €/m² · 20 ventes | 4 026 €/m² · 114 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Michel-Chef-Chef
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Michel-Chef-Chef en 2025 est de 4 026 € le m², sur 114 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 662 € à 4 026 €, soit +9,9 %. Sur la dernière année : −0,3 %.
- Saint-Michel-Chef-Chef : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Michel-Chef-Chef est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.