Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 373 €/m²
−16,9 % sur un an · −14,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
37
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Michel-de-Rieufret, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Michel-de-Rieufret à 2 373 € le m² en valeur médiane, en baisse de 16,9 % sur un an (−14,4 % depuis 2021). C’est 23,8 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Saint-Michel-de-Rieufret | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 773 € (9 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 2 768 € (10 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 2 368 € (8 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 2 855 € (5 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 2 373 € (5 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 773 €/m² · 9 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 768 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 368 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 855 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 373 €/m² · 5 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Rieufret en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Michel-de-Rieufret en 2025 est de 2 373 € le m², sur 5 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 773 € à 2 373 €, soit −14,4 %. Sur la dernière année : −16,9 %.
- Saint-Michel-de-Rieufret : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Michel-de-Rieufret n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.