Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 049 €/m²
−13,6 % sur un an · −2,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Vivien-de-Médoc à 2 049 € le m² en valeur médiane, en baisse de 13,6 % sur un an (−2,5 % depuis 2021). C’est 34,2 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Saint-Vivien-de-Médoc | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 101 € (40 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 2 648 € (39 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 2 346 € (27 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 2 372 € (25 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 2 049 € (28 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 101 €/m² · 40 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 648 €/m² · 39 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 346 €/m² · 27 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 372 €/m² · 25 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 049 €/m² · 28 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Vivien-de-Médoc en 2025 est de 2 049 € le m², sur 28 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 101 € à 2 049 €, soit −2,5 %. Sur la dernière année : −13,6 %.
- Saint-Vivien-de-Médoc : zone tendue ou non ?
- Saint-Vivien-de-Médoc est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.