Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Talais
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 385 €/m²
−0,7 % sur un an · +24,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Talais, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Talais à 2 385 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,7 % sur un an (+24,6 % depuis 2021). C’est 23,5 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Talais | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 914 € (14 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 2 280 € (17 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 2 143 € (12 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 2 402 € (10 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 2 385 € (13 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 914 €/m² · 14 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 280 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 143 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 402 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 385 €/m² · 13 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Talais en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Talais en 2025 est de 2 385 € le m², sur 13 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Talais ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 914 € à 2 385 €, soit +24,6 %. Sur la dernière année : −0,7 %.
- Talais : zone tendue ou non ?
- Talais est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.