Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Virsac
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 636 €/m²
+7,6 % sur un an · +19,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
56
01Évolution
Le prix au m² à Virsac, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Virsac à 2 636 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,6 % sur un an (+19,4 % depuis 2021). C’est 15,4 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Virsac | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 207 € (17 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 2 716 € (9 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 2 244 € (10 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 2 449 € (7 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 2 636 € (13 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 207 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 716 €/m² · 9 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 244 €/m² · 10 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 449 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 636 €/m² · 13 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Virsac en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Virsac en 2025 est de 2 636 € le m², sur 13 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Virsac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 207 € à 2 636 €, soit +19,4 %. Sur la dernière année : +7,6 %.
- Virsac : zone tendue ou non ?
- Oui. Virsac est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.