Syndic de copropriété

Syndic de copropriété : rôle, contrat et comment en changer

Le syndic exécute les décisions de l'assemblée et gère l'immeuble au quotidien. Son contrat est encadré et la copropriété peut en changer.

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01Questions

Les questions

  1. 01Comment changer de syndic de copropriété ?Le changement de syndic se décide en assemblée générale, à la majorité des voix de tous les copropriétaires. Sans nomination possible, le juge peut désigner un syndic.
  2. 02Quelles sont les missions du syndic ?Le syndic gère l'immeuble au quotidien : exécution des décisions, entretien, comptabilité, assurances, et représentation du syndicat des copropriétaires en justice.
  3. 03Un copropriétaire peut-il être syndic bénévole ?Oui, un copropriétaire peut être syndic bénévole (non professionnel), mais uniquement s'il possède un ou plusieurs lots dans la copropriété qu'il gère (art. 17-2).
  4. 04À quoi sert le conseil syndical ?Le conseil syndical assiste le syndic et contrôle sa gestion. Il donne son avis sur les décisions de la copropriété et peut recevoir certains documents (art. 21).

02Votre cas

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