Rénovation énergétique

Rénovation énergétique : DPE, isolation, aides et arnaques à éviter

Isoler, changer de chauffage ou améliorer son DPE : la rénovation énergétique est encouragée mais aussi ciblée par des démarchages abusifs. Voici les règles utiles.

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01Questions

Les questions

  1. 01Faut-il une autorisation pour isoler sa maison par l'extérieur ?Oui, en général des travaux d'isolation thermique par l'extérieur modifient l'aspect extérieur du bâtiment et nécessitent une déclaration préalable en mairie. Si un mur mitoyen ou un débord sur le terrain voisin est concerné, une procédure spécifique avec indemnisation peut s'appliquer.
  2. 02Le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est-il interdit ?Oui, le démarchage téléphonique pour des travaux de rénovation énergétique est interdit, sauf s'il s'agit d'un client déjà sous contrat en cours ou d'une réponse à une demande d'information du consommateur.
  3. 03Le DPE a-t-il une valeur juridique ?Oui, le DPE est un document officiel obligatoire lors d'une location ou d'une vente. Mais ses recommandations d'amélioration n'ont qu'une valeur informative : le locataire ne peut pas s'en servir contre le propriétaire.
  4. 04Pompe à chaleur bruyante : que peut faire le voisin ?Si le bruit de la pompe à chaleur dépasse les inconvénients normaux de voisinage, le voisin gêné peut demander réparation, même si l'installation est légale (art. 1253). En cas de désaccord, mieux vaut se faire aider par un professionnel.
  5. 05Un logement classé G au DPE peut-il encore être loué ?Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne respecte plus le critère énergétique de la décence (puis les logements F en 2028 et E en 2034). Le locataire peut demander la mise en conformité ; dans deux cas précis (copropriété, contraintes patrimoniales), le juge ne peut toutefois pas imposer les travaux.

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